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- 駅から徒歩5分以内｜新築MS
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札幌中古マンション物件を探している方への参考情報シリーズ！
この札幌中古マンション物件参考情報シリーズは、私が2008年から運営していたブログサイト(閉鎖)の内容を加筆修正しました。
当時は、新築マンション情報でしたが、現在では中古マンション情報となります。
ですので、探していたマンションの新築時のマンション情報が欲しい！
という時に役立つのかな～と勝手に思っております。
そのような時にお役に立てれば幸いです！
まずは、札幌市白石区の日本グランデ グランファーレ札幌菊水グランデュール。
札幌市の中古マンションは、築20年以内を選びたい！
中央区｜築年数20年以内
- 南区｜築年数20年以内
- 清田区｜築年数20年以内
- 手稲区｜築年数20年以内
【白石区】グランファーレ札幌菊水グランデュール｜2012年3月竣工
日本グランデ グランファーレ シリーズファンの皆様に朗報！？
グランファーレ菊水グランデュールが2011年6月着工予定。
販売予定は、2011年夏以降でしょうか。
札幌での新築分譲マンションでは、人気が高い日本グランデグランファーレマンション。
あらたな動きがみられましたよ♪
当然、魅力たっぷりの沢山の共用施設・高級設備でしょう。
太陽光発電システムも搭載のマンションになる予感。
これがまた人気あるんですよね～
気になる建設地は・・札幌市白石区菊水3条4丁目24－2
株式会社 樋口 菊水工場の跡地です(2011年4月15日現在、まだ解体前)
【詳細情報】グランファーレ札幌菊水グランデュール
マンションの規模的には、小規模マンション。
- 総戸数：37戸
- 地上10階建
立地的には、地下鉄菊水駅6番出口よりは、近く約3～4分。
ですが、改札口までは、倍くらいかかり約7～8分というところ。
スーパーは、徒歩1～2分位でスーパーアークス菊水店。
隣接でツタヤ菊水店、ツルハドラッグ菊水3条店などなど。
地下鉄菊水駅周辺には、マックスバリュ菊水店もあります。
病院は、勤医協札幌病院 徒歩約9分。
恵信会菊水整形外科 徒歩約6分。
郵便局は、札幌菊水３条局が徒歩2～3分。
北洋銀行菊水支店は、徒歩7～8分。
こんなところでしょうか。
グランファーレ東札幌ロワイヤルが、なかなか人気になってましたので、グランファーレ札幌菊水グランデュールも、人気マンションになる予感！？
グランファーレ札幌山鼻グランフォレストも特別優先分譲・第1期分譲・第2期分譲が3期連続即日完売！
やはり人気なんですよね～。
気になる方は、早めのチェックが必要ですね。
日本グランデ ホームページなどなど。
中央区にこだわらない方は、良いのでは。
マンション価格もお手頃価格が予想されますしね。
どうですか！？
日本グランデ グランファーレ札幌菊水グランデュール情報でした。
グランファーレ札幌菊水グランデュール中古マンション販売は？2021年2月22日現在
グランファーレ札幌菊水グランデュール中古マンション販売状況は、suumoスーモによると、中古マンションでの販売はありません(2021年2月22日現在)
新築当時の販売価格の情報がないのですが、2011年の新築マンション1戸あたりの平均価格は、約2700万円と下落した時期。
2020年の新築マンション1戸あたりの平均価格は、3889万円と当時よりモノスゴク高騰。
中古マンションも同様に、平均価格が高騰中！
地下鉄菊水駅まで3分(改札口までは7～8分)で、スーパーなどの商業施設も充実。
いずれにしても、新築マンションでは価格が高すぎるので、このような中古マンションを探している方も多いでしょう。
ちなみに、suumoスーモで「グランファーレ 菊水」と検索すると・・
- グランファーレ東札幌ロワイヤル
- 販売価格：2780万円
- 2010年2月竣工
- 3LDK+S（納戸）80.69㎡
- 地下鉄東西線「東札幌」徒歩11分
- 【参考】「グランファーレ 菊水」関連で探す中古マンション購入情報｜SUUMO
同じ3LDKだと、菊水駅徒歩3分(改札口まで7分)の分、もう少し価格上がりそうですね。
中古マンション販売価格が上昇しているということは、現在マンションに住んでいる場合、売り時か！？
我が家のマンションも売却したら購入当時の金額で売却できるかも！？
我が家のマンションも築15年。購入当時は、資産ということも多少は意識しました。
ですから、現在売却にだしてもそこそこの金額にはなるかも・・な～んて妄想しています(近隣の同等マンションの中古販売価格を常にチェックしてます)
しかしながら、売却しても引越し先がいいところではないと・・ですよね。
同時に、2030年新幹線延伸までは高止まりが続くということなので、真剣に考えてもいいかも・・・とも。
これまた、経験と勉強ですね。
