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- 駅から徒歩5分以内｜新築MS
- 子育てにやさしい環境｜新築MS
- ショッピングセンター至近｜新築MS
- ペットと一緒に住みたい!!｜新築MS
- シングル、DINKS向け｜新築MS
- 即入居可能！｜新築MS
Yahoo!不動産 や suumo などにまだ登録・公開されていない札幌市内新築マンション建設計画をまとめています。
新規マンション追加情報
| 2025年6月11日新規追加 | 【中央区】(仮称)ファインシティ北3東3計画 |
| 2025年5月29日新規追加 | 【中央区】(仮称)宮ヶ丘2丁目計画 |
| 2025年5月29日新規追加 | 【中央区】(仮称)レーベン北3東4計画 |
| 2025年5月29日新規追加 | 【豊平区】(仮称)グランファーレ平岸3条計画 |
| 2025年5月29日新規追加 | 【中央区】(仮称)南1西7マンション計画 土地取得 |
| 2025年5月29日新規追加 | 【中央区】(仮称)南1西5タワマン計画 |
| 2025年4月28日新規追加 | 【中央区】(仮称)南4西9計画 |
| 2025年3月25日新規追加 | 【北区】(仮称)北9条西2丁目計画 |
| 2025年3月5日新規追加 | 【北区】(仮称)北32条西9丁目計画 |
2025年は富裕層狙いの高値マンションがメインになりそう・・
そして新築マンションの供給数少なくなる予感も
高値のマンション販売は初めて住宅を買う１次取得層が手を出せず低迷。
工事費の折り合いが付かず、一部で着工できない事態も起きている。
道外大手デベロッパーは富裕層やインバウンドにターゲットを絞る一方、地元企業は賃貸マンションや宿泊事業へ方針転換する動きが出ている。
マンション購入は、新築マンションではなく、中古マンション＋リノベーションというのが主流になっていくのでしょう・・
すでに公式ホームページ開設されていてる札幌販売予定新築マンション一覧もまとめてます。参考にしてください！
入居時期順です！2025年7月1日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| (仮称)クリーンリバーフィネス 北5条西25丁目計画 15階建全55戸 |
クリーンリバー | 東西線西28丁目 徒歩3分 |
延期 |
| (仮称)北9条西24丁目PJ 15階建全84戸 |
京阪電鉄不動産 | 東西線二十四軒 徒歩3分 |
2026年3月末頃 |
| (仮称)クレアホームズ南16西8JV 13階建全36戸 |
セントラル総合開発 | 市電静修学園前 徒歩2分 |
2026年12月末頃 |
| (仮称)大通東4計画 14階建全52戸 |
三井不動産レジデンシャル | 東西線バスセンター前 徒歩3分 |
2027年3月末頃 |
| 北11条西18丁目開発事業分譲MS イースト棟11階建全57戸 |
JR北海道、ミサワホーム北海道 | JR桑園 徒歩6分 |
2027年3月下旬 |
| 北11条西18丁目開発事業分譲MS ウエスト棟11階建全57戸 |
JR北海道、ミサワホーム北海道 | JR桑園 徒歩6分 |
2027年3月下旬 |
| (仮称)ブランシエラ南4西9計画 14階建全89戸 |
長谷工不動産 | 東西線西11丁目 徒歩10分 |
2027年6月末頃 |
| 【NEW】 (仮称)宮ヶ丘2丁目計画 8階建全29戸 |
大京 | 東西線西28丁目 徒歩8分 |
2027年8月末頃 |
| (仮称)ル・サンク宮ヶ丘 | NIPPO | 東西線西28丁目 徒歩5分 |
未定 |
| (仮称)北6西11 土地取得 |
クリーンリバー | JR桑園 徒歩11分 |
未定 |
| 【NEW】 (仮称)ファインシティ北3東3計画 |
京阪電鉄不動産 | 東西線バスセンター前 徒歩10分 |
未定 |
| 【NEW】 (仮称)レーベン北3東4計画 |
タカラレーベン | 東西線バスセンター前 徒歩10分 |
未定 |
| 【NEW】 (仮称)南1西5タワーマンション計画 |
大和ハウス工業 | 東西線大通り 徒歩5分 |
未定 |
| 【NEW】 (仮称)南1西7超高層マンション計画 |
大和ハウス工業 | 東西線大通り 徒歩7分 |
土地取得 |
公式ホームページ開設済のもうすぐ販売開始の札幌新築分譲マンション一覧 もまとめてます。参考にしてください！
札幌市中央区エリア
【販売中】新築マンション
- 販売中新築MS⇒ Yahoo!不動産で確認
【販売中】中古マンション
- 中古購入するなら築20年以内狙い！
- 中古MS⇒
Yahoo!不動産で確認
(仮称)ファインシティ北3東3計画｜京阪電鉄不動産
(仮称)レーベン北3東4計画｜タカラレーベンの隣りの隣り。マンションラッシュ！
(仮称)宮ヶ丘2丁目計画｜大京
住所：札幌市中央区宮ケ丘2丁目
8階建て、全29戸
(仮称)レーベン北3東4計画｜タカラレーベン｜旧「北海道日産自動車中央店」跡地
旧「北海道日産自動車中央店」の跡地ですね。2025年4月末に解体工事が終わってました。
(仮称)南1西7超高層マンション計画｜大和ハウス工業
(仮称)南1西5タワーマンション計画｜大和ハウス工業
(仮称)ブランシエラ南4西9計画｜長谷工不動産
(仮称)大通東4計画｜三井不動産レジデンシャル
(仮称)クレアホームズ南16西8JV｜セントラル総合開発株式会社北海道支店・ジン不動産株式会社
(仮称)北9条西24丁目PJ｜京阪電鉄不動産
(仮称)北6西11 土地取得｜クリーンリバー
(仮称)クリーンリバーフィネス北5条西25丁目計画｜15階建全55戸
【建設地】札幌市中央区北5条西25丁目14。旧パーラー太陽円山店跡地
入居時期順です！2025年7月1日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| 【NEW】 (仮称)グランファーレ平岸3条計画 13階建全13戸 | 日本グランデ | 南北線平岸 徒歩8分 | 2027年3月末頃 |
公式ホームページ開設済のもうすぐ販売開始の札幌新築分譲マンション一覧 もまとめてます。参考にしてください！
【販売中】新築マンション
- 販売中新築分譲マンション
- 札幌市豊平区エリア
- Yahoo!不動産で確認
【販売中】中古マンション
- 購入するなら築20年以内狙い！
- 札幌市豊平区エリア
(仮称)グランファーレ平岸3条計画｜日本グランデ
入居時期順です！2025年3月3日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| (仮称)北9東2計画 15階建全83戸 | 大京 | 東豊線北13条東 徒歩8分 | 2025年7月頃 |
| 【NEW】 (仮称)北5条東9丁目計画 11階建全60戸 | 京阪電鉄不動産 | JR苗穂 徒歩7分 | 2027年3月頃 |
| (仮称)アイム北7条計画 14階建全33戸 | じょうてつ | 東豊線東区役所 徒歩10分 | (遅延) |
公式ホームページ開設済のもうすぐ販売開始の札幌新築分譲マンション一覧 もまとめてます。参考にしてください！
【販売中】新築マンション
- 販売中新築分譲マンション
- 札幌市東区エリア
- Yahoo!不動産で確認
【販売中】中古マンション
- 購入するなら築20年以内狙い！
- 札幌市東区エリア
(仮称)札幌市東区北5条東9丁目プロジェクト｜京阪電鉄不動産
(仮称)北9東2計画｜大京
(仮称)アイム北7条計画｜じょうてつ
入居時期順です！2025年3月25日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| (仮称)ラ・クラッセ札幌麻生5丁目 | 日動 | 南北線麻生 徒歩2分 | 2026年1月頃 |
| 【NEW】 (仮称)北32条西9丁目計画 5階建 東棟全18戸 西棟全24戸 | じょうてつ | 南北線北34条 徒歩10分 | 2026年10月頃 |
| 【NEW】 (仮称)北9西2PJ 13階建全48戸 | 大和ハウス | JR札幌 徒歩7分 | 2027年3月末頃 |
| (仮称)ラ・クラッセ札幌N17W2 SOUTH COURT 5階建全12戸 | 日動 | 南北線北18条 徒歩4分 | 未定 |
| (仮称)グランファーレ北大前 13階建全36戸 | 日本グランデ | 南北線北12条 徒歩4分 | 未定 |
公式ホームページ開設済のもうすぐ販売開始の札幌新築分譲マンション一覧 もまとめてます。参考にしてください！
(仮称)北9条西2丁目計画｜大和ハウス
1LDK～2LDK中心の全48戸。
(仮称)北32条西9丁目計画・2棟構成｜じょうてつ
新道沿いで約3年前からの空地エリアが2棟構成で新築分譲マンション建設に。
(仮称)ラ・クラッセ札幌麻生5丁目｜日動
(仮称)ラ・クラッセ札幌N17W2 SOUTH COURT・NORTH COURT｜日動
(仮称)グランファーレ北大前｜日本グランデ
入居時期順です！2025年1月7日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| 【NEW】 (仮称)二十四軒 3条3丁目計画 15階建全89戸 | 京阪電鉄不動産 | 東西線二十四軒 徒歩6分 | 2027年3月頃 |
(仮称)二十四軒3条3丁目計画｜京阪電鉄不動産
回転寿司 和楽市場前店跡地で地下鉄東西線二十四軒から徒歩6分！
小学校、中学校が徒歩3～4分、
ローソン徒歩1分、ユニクロ徒歩2分、コープ札幌やヤマダデンキも徒歩圏内！
大きめな公園も徒歩1分で周辺環境が整っている印象です。
回転寿司の和楽市場前店が、ほぼ解体されました。跡地には分譲マンションが計画されているようです。地下鉄二十四軒駅に近く、コープさっぽろ二十四軒店にも近く、公園も近くにあって住環境は良好。マンションブランドが気になります。 pic.twitter.com/njv2vPUGbp
— リアルエコノミー@中の人 (@realeconomy_ezo) July 13, 2024
(仮称)発寒5条4丁目新築計画｜長谷工不動産・JR北海道
公式ホームページ開設済のもうすぐ販売開始の札幌新築分譲マンション一覧 もまとめてます。参考にしてください！
入居時期順です！2024年5月2日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| – | – | – | – |
公式ホームページ開設済のもうすぐ販売開始の札幌新築分譲マンション一覧 もまとめてます。参考にしてください！
入居時期順です！2024年8月26日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| (仮称)厚別中央3条1丁目MSPJ 11階建全80戸 | 三愛地所 | 東西線ひばりが丘 徒歩9分 | 2025年12月頃 |
(仮称)厚別中央3条1丁目マンションプロジェクト｜三愛地所
丸越越後屋家具厚別店跡地。
公式ホームページ開設済のもうすぐ販売開始の札幌新築分譲マンション一覧 もまとめてます。参考にしてください！
入居時期順です！2023年9月6日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| (仮称)クリーンリバーフィネス 澄川ステーションヒルズ 11階建全42戸 | クリーンリバー | 南北線澄川 徒歩2分 | 未確認 |
(仮称)クリーンリバーフィネス澄川ステーションヒルズ｜クリーンリバー
入居時期順です！2025年3月25日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| – | – | – | – |
