【一覧表】札幌市内新築分譲マンション建設予定・建設計画

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札幌市内新築分譲マンション建設予定・建設計画一覧表。

今後10年間はマンション販売価格が下がる要素がないと予想されています。

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目次

【公開済】札幌市内新築マンション建設予定一覧表|2021年9月6日時点

【中央区】札幌新築分譲マンション建築予定リスト

入居時期順です

マンション名最寄り駅販売時期入居時期
【公式】クリーンリバー フィネス幌西レジデンス 市電 西線11条停
徒歩6分
9月4日モデルルームOPEN 2022年2月中旬予定
【公式】デュオヴェール札幌中島公園 南北線中島公園
徒歩7分
【1期2次分】9月下旬販売開始 2022年3月下旬予定
【公式】パークホームズ宮ヶ丘 東西線西28丁目
徒歩6分
【1期2次分】9月上旬販売開始 2022年9月下旬予定
【公式】クリオ札幌北3条 東西線バスセンター
徒歩9分
【第3期】9月上旬販売開始2022年11月下旬予定
【公式】ブランシエラ札幌桑園 JR桑園
徒歩3分
2022年1月予定2022年11月予定
【公式】グランファーレ桑園パークサイド JR桑園
徒歩7分
3,676万円~4,186万円2022年12月予定
【公式】クレアホームズ山鼻レジデンス 市電 東屯田通停
徒歩2分
2021年9月モデルルームOPEN2023年4月上旬予定

【豊平区】札幌新築分譲マンション建築予定リスト

入居時期順です

マンション名 最寄り駅 販売時期 入居時期
【公式】レーベン学園前 Air Residence 東豊線学園前
徒歩7分
2021年9月下旬 2期販売開始2022年6月下旬予定

【北区】札幌新築分譲マンション建築予定リスト

マンション名最寄り駅販売時期入居時期
【公式】(仮称)北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 東豊線さっぽろ
徒歩1分
2021年11月下旬2024年3月予定

北海道新築分譲マンションで階数・高さ共にNo.1になる、北8西1再開発タワーマンションのホームページが開設され、資料請求も始まりましたよ。

坪300万~400万という予想の販売価格。

それでも、札幌のランドマークタワーになるマンションですから、注目度・資産価値ともにあり、人気になるのでしょうか!?

【西区】札幌新築分譲マンション建築予定リスト

マンション名 最寄り駅 販売時期 入居時期

(仮称)西区大規模マンションプロジェクトA棟
東西線二十四軒
徒歩7分
2021年10月下旬予定 2023年3月下旬予定

(仮称)西区大規模マンションプロジェクトB棟
東西線二十四軒
徒歩7分
2021年10月下旬予定 2024年3月下旬予定

【東区】札幌新築分譲マンション建築予定リスト

マンション名 最寄り駅 販売時期 入居時期
【公式】レ・ジェイド札幌元町 東豊線元町
徒歩4分
2021年11月下旬予定 2023年6月下旬予定

【手稲区】札幌新築分譲マンション建築予定リスト

マンション名 最寄り駅販売時期 入居時期
【公式】クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージウエスト   JR手稲
徒歩1分
未定 2022年12月頃予定

【厚別区】札幌新築分譲マンション建築予定リスト

マンション名 最寄り駅 販売時期 入居時期
【公式】プレミストタワー新さっぽろ 東西線新さっぽろ
徒歩4分
2022年6月中旬予定 2023年7月下旬予定

新さっぽろの再開発が注目されていますね。

大学、専門学校新設、病院が新築移転されてきます。

さらには、2023年オープン予定の日本ハムファイターズ新球場を中心とした北海道ボールパークが北広島に完成!

約30分で行ける札幌市内の街として、価値も上がるでしょうか!?

プレミストタワー新さっぽろ以外にも、新築マンションが供給されると予想されます。

再開発地区は、商業施設、医療施設などが充実し、様々な年代の人が好んで居住するので、エリアの寿命が延びます。

北海道内在住50歳以上のアクティブシニア層に特に人気に!

【北広島市ボールパーク】新築分譲マンション建築予定リスト

マンション名 最寄り駅 販売時期 入居時期
【公式】レ・ジェイド北海道ボールパーク JR北広島
徒歩22分
2022年2月上旬予定 2023年3月下旬予定

【Yahoo!不動産】レ・ジェイド北海道ボールパーク 千歳線 「北広島」駅 徒歩22分 (車で5分、約1,750m)|新築マンション・分譲マンション

サツマン

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【公開前】札幌市内新築マンション建設計画一覧表|2021年4月21日時点

サツマン

suumoなどに登録・公開されていない札幌市内新築マンション建設計画です。

着工時期順です

エリア マンション名 デベロッパー 最寄り駅 着工
中央区仮称「大通西9丁目計画」三井不動産レジデンシャル東西線西11丁目
徒歩3分
2020年9月予定
(遅れている)
豊平区 仮称「クリーンリバーフィネス平岸スクエイースト」 クリーンリバー 南北線平岸
徒歩4分
2021年4月下旬頃
東区 仮称「ブランシエラ札幌環状通東長谷工不動産 東豊線環状通東
徒歩7分
2021年6月頃
豊平区 仮称「クレアホームズ月寒中央通駅前」 セントラル総合開発東豊線月寒中央
徒歩1分
2021年6月下旬頃
豊平区【NEW】
(仮称)中の島1-3MS
全69戸
京阪電鉄不動産南北線中の島
徒歩2分
2022年2月頃
中央区【NEW】
(仮称)南7西7プロジェクト
全23戸
大和ハウス工業市電東本願寺停
徒歩1分
2022年12月頃
白石区【NEW】
(仮称)本郷通8丁目北マンション計画
全52戸
京阪電鉄不動産東西線南郷7丁目
徒歩5分
2023年3月頃
中央区【NEW】
(仮称)南3西6プロジェクト
全38戸
大和ハウス工業南北線すすきの
徒歩4分
2023年3月頃
中央区 (仮称)ライオンズタワー札幌 大京 地下鉄大通り
徒歩4分
2023年5月頃
豊平区 自衛隊札幌病院跡地 長谷工不動産 南北線平岸
徒歩10分
2024年頃
豊平区 HTB旧本社ビル跡地 土屋ホーム不動産 南北線南平岸
徒歩4分
2023年9月頃
北区 北23西5マンション タカラレーベン 南北線北24条
不明
未定
白石区 アルビオガーデン南郷15マンション
(ロイヤルホスト南郷店跡地)
ミサワホーム北海道 東西線南郷13丁目
不明
未定
中央区 【NEW】
(仮称)ル・サンク宮ヶ丘
NIPPO東西線西28丁目
徒歩5分
未定
東区 【NEW】
(仮称)北14東15MS
東急不動産東豊線環状通東
未調査
未調査
厚別区 【NEW】
(仮称)新さっぽろMS
明和地所東西線新さっぽろ
未調査
未調査
【参考】北海道リアルエコノミー | 地域経済ニュースサイト

都心部ではなく、郊外の供給が目立ちます。

マンション価格は、中央区都心部よりも買いやすい価格になるでしょうか・・?

【平岸エリア】札幌平岸リードタウン・HTB旧社屋情報

【販売中】 札幌市内新築分譲マンション

新築分譲マンション建設予定から販売開始となった札幌市内新築分譲マンションは、不動産サイトよりどうぞ。

スムラボ  」全国の新築マンションを地元の方にレビューしてもらうブログサイトが、2021年5月10日に開設されました。

その中で、札幌エリアのマンションブロガー 札幌マンションさんのプレミストタワーズ札幌苗穂 モデルルーム訪問  がものすごく参考になると思います。

新築マンション希望で資産価値重視・眺望重視であれば一番手(2021年5月現在)

と、プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートを評価してましたよ。

【参考】北海道新聞 どうしん電子版の札幌再開発マップが便利!

北海道新聞どうしん電子版の「札幌再開発マップ」が便利です!

マンション購入の際に、札幌中心部ビルの再開発情報など役に立つのではないでしょうか!?

サツマン

とても便利ですね、参考にしましょう!

札幌市内新築分譲マンション2021年は買い時か!?

もしマンションを購入する意思があるのなら、先延ばしにする理由はない。

今が「買い」と言っていいだろう。

とりわけ、地方の好立地マンションはその傾向が強い。

コロナ禍で「不動産バブル」は本当か 業界通が解説する“偽らざる実態” | デイリー新潮

デイリー新潮の記事によると、地方の好立地マンションは今が「買い」

特に札幌市は、2030年新幹線札幌延伸開通、冬季オリンピック誘致という大きな活性化要素があります。

冬季オリンピック開催が決定となると、土地取得金額がさらに高騰することが予想できます。

建築費(人件費+資材費)は、上昇基調なので、2021年現在よりも値下がりするということは予想しずらいです。

果たして2030年までの札幌市新築マンション市場はどうなるのか?

サツマン

あなたの考えは!?

ちなみに、 札幌市新築分譲マンションが高い理由はなぜ?という事もまとめています。

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