札幌市内新築分譲マンション建設予定・建設計画一覧表。
今後10年間はマンション販売価格が下がる要素がないと予想されています。
新築分譲マンション供給情報はお見逃しなく！
サツマン
【公開済】札幌市内新築マンション建設予定一覧表｜2021年9月6日時点
【中央区】札幌新築分譲マンション建築予定リスト
| マンション名 | 最寄り駅 | 販売時期 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 【公式】クリーンリバー フィネス幌西レジデンス | 市電 西線11条停 徒歩6分 | 9月4日モデルルームOPEN | 2022年2月中旬予定 |
| 【公式】デュオヴェール札幌中島公園 | 南北線中島公園 徒歩7分 | 【1期2次分】9月下旬販売開始 | 2022年3月下旬予定 |
| 【公式】パークホームズ宮ヶ丘 | 東西線西28丁目 徒歩6分 | 【1期2次分】9月上旬販売開始 | 2022年9月下旬予定 |
| 【公式】クリオ札幌北3条 | 東西線バスセンター 徒歩9分 | 【第3期】9月上旬販売開始 | 2022年11月下旬予定 |
| 【公式】ブランシエラ札幌桑園 | JR桑園 徒歩3分 | 2022年1月予定 | 2022年11月予定 |
| 【公式】グランファーレ桑園パークサイド | JR桑園 徒歩7分 | 3,676万円～4,186万円 | 2022年12月予定 |
| 【公式】クレアホームズ山鼻レジデンス | 市電 東屯田通停 徒歩2分 | 2021年9月モデルルームOPEN | 2023年4月上旬予定 |
【豊平区】札幌新築分譲マンション建築予定リスト
| マンション名 | 最寄り駅 | 販売時期 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 【公式】レーベン学園前 Air Residence | 東豊線学園前 徒歩7分 | 2021年9月下旬 2期販売開始 | 2022年6月下旬予定 |
【北区】札幌新築分譲マンション建築予定リスト
| マンション名 | 最寄り駅 | 販売時期 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 【公式】（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト | 東豊線さっぽろ 徒歩1分 | 2021年11月下旬 | 2024年3月予定 |
北海道新築分譲マンションで階数・高さ共にNo.1になる、北8西1再開発タワーマンションのホームページが開設され、資料請求も始まりましたよ。
坪300万～400万という予想の販売価格。
それでも、札幌のランドマークタワーになるマンションですから、注目度・資産価値ともにあり、人気になるのでしょうか！？
【西区】札幌新築分譲マンション建築予定リスト
| マンション名 | 最寄り駅 | 販売時期 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| （仮称）西区大規模マンションプロジェクトA棟 | 東西線二十四軒 徒歩7分 | 2021年10月下旬予定 | 2023年3月下旬予定 |
| （仮称）西区大規模マンションプロジェクトB棟 | 東西線二十四軒 徒歩7分 | 2021年10月下旬予定 | 2024年3月下旬予定 |
【東区】札幌新築分譲マンション建築予定リスト
| マンション名 | 最寄り駅 | 販売時期 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 【公式】レ・ジェイド札幌元町 | 東豊線元町 徒歩4分 | 2021年11月下旬予定 | 2023年6月下旬予定 |
【手稲区】札幌新築分譲マンション建築予定リスト
| マンション名 | 最寄り駅 | 販売時期 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 【公式】クリーンリバーフィネス手稲ミッドステージウエスト | JR手稲 徒歩1分 | 未定 | 2022年12月頃予定 |
【厚別区】札幌新築分譲マンション建築予定リスト
| マンション名 | 最寄り駅 | 販売時期 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 【公式】プレミストタワー新さっぽろ | 東西線新さっぽろ 徒歩4分 | 2022年6月中旬予定 | 2023年7月下旬予定 |
新さっぽろの再開発が注目されていますね。
大学、専門学校新設、病院が新築移転されてきます。
さらには、2023年オープン予定の日本ハムファイターズ新球場を中心とした北海道ボールパークが北広島に完成！
約30分で行ける札幌市内の街として、価値も上がるでしょうか！？
プレミストタワー新さっぽろ以外にも、新築マンションが供給されると予想されます。
再開発地区は、商業施設、医療施設などが充実し、様々な年代の人が好んで居住するので、エリアの寿命が延びます。
【北広島市ボールパーク】新築分譲マンション建築予定リスト
| マンション名 | 最寄り駅 | 販売時期 | 入居時期 |
|---|---|---|---|
| 【公式】レ・ジェイド北海道ボールパーク | JR北広島 徒歩22分 | 2022年2月上旬予定 | 2023年3月下旬予定 |
【Yahoo!不動産】レ・ジェイド北海道ボールパーク 千歳線 「北広島」駅 徒歩22分 （車で5分、約1,750m）｜新築マンション・分譲マンション
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【公開前】札幌市内新築マンション建設計画一覧表｜2021年4月21日時点
サツマンsuumoなどに登録・公開されていない札幌市内新築マンション建設計画です。
| エリア | マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 着工 |
|---|---|---|---|---|
| 中央区 | 仮称「大通西9丁目計画」 | 三井不動産レジデンシャル | 東西線西11丁目 徒歩3分 | 2020年9月予定 (遅れている) |
| 豊平区 | 仮称「クリーンリバーフィネス平岸スクエイースト」 | クリーンリバー | 南北線平岸 徒歩4分 | 2021年4月下旬頃 |
| 東区 | 仮称「ブランシエラ札幌環状通東」 | 長谷工不動産 | 東豊線環状通東 徒歩7分 | 2021年6月頃 |
| 豊平区 | 仮称「クレアホームズ月寒中央通駅前」 | セントラル総合開発 | 東豊線月寒中央 徒歩1分 | 2021年6月下旬頃 |
| 豊平区 | 【NEW】 (仮称)中の島1-3MS 全69戸 | 京阪電鉄不動産 | 南北線中の島 徒歩2分 | 2022年2月頃 |
| 中央区 | 【NEW】 (仮称)南7西7プロジェクト 全23戸 | 大和ハウス工業 | 市電東本願寺停 徒歩1分 | 2022年12月頃 |
| 白石区 | 【NEW】 (仮称)本郷通8丁目北マンション計画 全52戸 | 京阪電鉄不動産 | 東西線南郷7丁目 徒歩5分 | 2023年3月頃 |
| 中央区 | 【NEW】 (仮称)南3西6プロジェクト 全38戸 | 大和ハウス工業 | 南北線すすきの 徒歩4分 | 2023年3月頃 |
| 中央区 | (仮称)ライオンズタワー札幌 | 大京 | 地下鉄大通り 徒歩4分 | 2023年5月頃 |
| 豊平区 | 自衛隊札幌病院跡地 | 長谷工不動産 | 南北線平岸 徒歩10分 | 2024年頃 |
| 豊平区 | HTB旧本社ビル跡地 | 土屋ホーム不動産 | 南北線南平岸 徒歩4分 | 2023年9月頃 |
| 北区 | 北23西5マンション | タカラレーベン | 南北線北24条 不明 | 未定 |
| 白石区 | アルビオガーデン南郷15マンション (ロイヤルホスト南郷店跡地) | ミサワホーム北海道 | 東西線南郷13丁目 不明 | 未定 |
| 中央区 | 【NEW】 (仮称)ル・サンク宮ヶ丘 | NIPPO | 東西線西28丁目 徒歩5分 | 未定 |
| 東区 | 【NEW】 (仮称)北14東15MS | 東急不動産 | 東豊線環状通東 未調査 | 未調査 |
| 厚別区 | 【NEW】 (仮称)新さっぽろMS | 明和地所 | 東西線新さっぽろ 未調査 | 未調査 |
都心部ではなく、郊外の供給が目立ちます。
マンション価格は、中央区都心部よりも買いやすい価格になるでしょうか・・？
【平岸エリア】札幌平岸リードタウン・ＨＴＢ旧社屋情報
【販売中】 札幌市内新築分譲マンション
新築分譲マンション建設予定から販売開始となった札幌市内新築分譲マンションは、不動産サイトよりどうぞ。
「スムラボ 」全国の新築マンションを地元の方にレビューしてもらうブログサイトが、2021年5月10日に開設されました。
その中で、札幌エリアのマンションブロガー 札幌マンションさんのプレミストタワーズ札幌苗穂 モデルルーム訪問 がものすごく参考になると思います。
新築マンション希望で資産価値重視・眺望重視であれば一番手（2021年５月現在）
と、プレミストタワーズ札幌苗穂ブライトゲートを評価してましたよ。
【参考】北海道新聞 どうしん電子版の札幌再開発マップが便利！
北海道新聞どうしん電子版の「札幌再開発マップ」が便利です！
マンション購入の際に、札幌中心部ビルの再開発情報など役に立つのではないでしょうか！？
サツマンとても便利ですね、参考にしましょう！
札幌市内新築分譲マンション2021年は買い時か！？
もしマンションを購入する意思があるのなら、先延ばしにする理由はない。
今が「買い」と言っていいだろう。
とりわけ、地方の好立地マンションはその傾向が強い。
コロナ禍で「不動産バブル」は本当か 業界通が解説する“偽らざる実態” | デイリー新潮
デイリー新潮の記事によると、地方の好立地マンションは今が「買い」
特に札幌市は、2030年新幹線札幌延伸開通、冬季オリンピック誘致という大きな活性化要素があります。
冬季オリンピック開催が決定となると、土地取得金額がさらに高騰することが予想できます。
建築費(人件費＋資材費)は、上昇基調なので、2021年現在よりも値下がりするということは予想しずらいです。
果たして2030年までの札幌市新築マンション市場はどうなるのか？
サツマンあなたの考えは！？
ちなみに、 札幌市新築分譲マンションが高い理由はなぜ？という事もまとめています。
