この記事のリンク内には広告を含む場合があります。
記事内で紹介する商品の購入、サービスを受けることで、当サイトに売り上げの一部が還元されることがあります。
消費者庁が問題としている「誇大な宣伝や表現」とならないよう配慮しコンテンツ制作に努めております。もし、問題のある表現がございましたらお問い合わせよりお知らせください。
- 駅から徒歩5分以内｜新築MS
- 子育てにやさしい環境｜新築MS
- ショッピングセンター至近｜新築MS
- ペットと一緒に住みたい!!｜新築MS
- シングル、DINKS向け｜新築MS
- 即入居可能！｜新築MS
Yahoo!不動産 や suumo などにまだ登録・公開されていない札幌市内新築マンション建設計画をまとめています。
新規マンション追加情報
| 2025年1月7日新規追加 | 【東区】(仮称)北5条東9丁目PJ |
| 2025年1月7日新規追加 | 【手稲区】(仮称)手稲区手稲本町PJ |
| 2025年1月7日新規追加 | 【中央区】(仮称)大通東4丁目計画 |
| 2025年1月7日新規追加 | 【西区】(仮称)二十四軒3条3丁目 |
| 2024年11月20日新規追加 | 【東区】(仮称)レーベン北9東1 |
2025年は富裕層狙いの高値マンションがメインになりそう・・
そして新築マンションの供給数少なくなる予感も
高値のマンション販売は初めて住宅を買う１次取得層が手を出せず低迷。
工事費の折り合いが付かず、一部で着工できない事態も起きている。
道外大手デベロッパーは富裕層やインバウンドにターゲットを絞る一方、地元企業は賃貸マンションや宿泊事業へ方針転換する動きが出ている。
マンション購入は、新築マンションではなく、中古マンション＋リノベーションというのが主流になっていくのでしょう・・
すでに公式ホームページ開設されていてる札幌販売予定新築マンション一覧もまとめてます。参考にしてください！
入居時期順です！2025年1月7日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| (仮称)ディアレイシャス札幌 14階建全39戸 | 株式会社レイシャス | 東西線バスセンター前 徒歩7分 | (遅延) |
| (仮称)大通東3丁目計画 15階建全69戸 | 東急不動産 | 東西線バスセンター前 徒歩2分 | 2025年春頃 |
| (仮称)クリーンリバーフィネス 北5条西25丁目計画 15階建全55戸 | クリーンリバー | 東西線西28丁目 徒歩3分 | 2025年6月頃 |
| ブランズ円山裏参道レジデンス | 東急不動産 | 東西線円山公園 徒歩3分 | 2025年12月末頃 |
| (仮称)南2西7計画 14階建全65戸 | 大和ハウス工業 | 東西線大通り 徒歩9分 | 2026年1月 |
| (仮称)北9条西24丁目PJ 15階建全84戸 | 京阪電鉄不動産 | 東西線二十四軒 徒歩3分 | 2026年3月末頃 |
| 【NEW】 (仮称)クレアホームズ南16西8JV 13階建全36戸 | セントラル総合開発 | 市電静修学園前 徒歩2分 | 2026年12月末頃 |
| 【NEW】 (仮称)大通東4計画 14階建全52戸 | 三井不動産レジデンシャル | 東西線バスセンター前 徒歩3分 | 2027年3月末頃 |
| 桑園社宅跡地A街区 全100戸前後2棟 | JR北海道、ミサワホーム北海道 | JR桑園 徒歩6分 | 2027年 |
| (仮称)ル・サンク宮ヶ丘 | NIPPO | 東西線西28丁目 徒歩5分 | 未定 |
| (仮称)北6西11 土地取得 | クリーンリバー | JR桑園 徒歩11分 | 未定 |
| 賃貸MSに変更！ (仮称)クリオ大通東5丁目計画 13階建全34戸 | 明和地所 | 東西線バスセンター前 徒歩1～3分 | 2026年11月頃 |
公式ホームページ開設済のもうすぐ販売開始の札幌新築分譲マンション一覧 もまとめてます。参考にしてください！
札幌市中央区エリア
【販売中】新築マンション
- 販売中新築MS⇒ Yahoo!不動産で確認
【販売中】中古マンション
- 中古購入するなら築20年以内狙い！
- 中古MS⇒
Yahoo!不動産で確認
(仮称)大通東4計画｜三井不動産レジデンシャル
(仮称)クレアホームズ南16西8JV｜セントラル総合開発株式会社北海道支店・ジン不動産株式会社
(仮称)北9条西24丁目PJ｜京阪電鉄不動産
ブランズ円山裏参道レジデンス｜東急不動産
円山一等地！！裏参道は今後なかなか販売されないかも！？
ダイレクトメールでの販売予告案内届いてます♪
(仮称)大通東4計画｜三井不動産レジデンシャル
(仮称)北6西11 土地取得｜クリーンリバー
(仮称)南2西7計画｜大和ハウス工業
(仮称)大通東３丁目計画｜東急不動産
(仮称)クリーンリバーフィネス北5条西25丁目計画｜15階建全55戸
【建設地】札幌市中央区北5条西25丁目14。旧パーラー太陽円山店跡地
【賃貸に変更】(仮称)クリオ大通東5丁目計画｜13階建全34戸｜明和地所株式会社
2025年1月、賃貸マンションに計画変更・・
地下鉄東西線バスセンター前駅10番出口まで徒歩1分位。
大通から細い道に少し入ったところで、わりと静かかも。
ただ、冬の雪が少し心配も。
サッポロファクトリーも徒歩3分位で、話題の創成イーストエリア！
入居時期順です！2024年8月26日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| (仮称)クリーンリバーフィネス平岸2条8丁目 14階建全38戸 | クリーンリバー | 南北線平岸 徒歩2分 | 2025年3月頃 |
| (仮称)レーベン月寒中央 15階建全98戸 | タカラレーベン | 東豊線月寒中央 徒歩0分 | 2026年10月頃 |
公式ホームページ開設済のもうすぐ販売開始の札幌新築分譲マンション一覧 もまとめてます。参考にしてください！
【販売中】新築マンション
- 販売中新築分譲マンション
- 札幌市豊平区エリア
- Yahoo!不動産で確認
【販売中】中古マンション
- 購入するなら築20年以内狙い！
- 札幌市豊平区エリア
(仮称)レーベン月寒中央計画｜タカラレーベン
(仮称)クリーンリバーフィネス平岸2条8丁目計画｜クリーンリバー
入居時期順です！2025年1月7日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| (仮称)北9東2計画 15階建全83戸 | 大京 | 東豊線北13条東 徒歩8分 | 2025年7月頃 |
| 【NEW】 (仮称)レーベン北9東1計画 | タカラレーベン | 東豊線北13条東 徒歩6分 | 2026年7月頃 |
| 【NEW】 (仮称)北5条東9丁目計画 | 京阪電鉄不動産 | JR苗穂 徒歩7分 | 2027年3月頃 |
| (仮称)アイム北7条計画 14階建全33戸 | じょうてつ | 東豊線東区役所 徒歩10分 | (遅延) |
公式ホームページ開設済のもうすぐ販売開始の札幌新築分譲マンション一覧 もまとめてます。参考にしてください！
【販売中】新築マンション
- 販売中新築分譲マンション
- 札幌市東区エリア
- Yahoo!不動産で確認
【販売中】中古マンション
- 購入するなら築20年以内狙い！
- 札幌市東区エリア
(仮称)札幌市東区北5条東9丁目プロジェクト｜京阪電鉄不動産
(仮称)レーベン北9東1計画｜タカラレーベン
(仮称)北9東2計画｜大京
(仮称)アイム北7条計画｜じょうてつ
入居時期順です！2024年8月26日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| (仮称)ラ・クラッセ札幌麻生5丁目 | 日動 | 南北線麻生 徒歩2分 | 2026年1月頃 |
| (仮称)ラ・クラッセ札幌N17W2 SOUTH COURT 5階建全12戸 | 日動 | 南北線北18条 徒歩4分 | 未定 |
| (仮称)グランファーレ北大前 13階建全36戸 | 日本グランデ | 南北線北12条 徒歩4分 | 未定 |
公式ホームページ開設済のもうすぐ販売開始の札幌新築分譲マンション一覧 もまとめてます。参考にしてください！
(仮称)ラ・クラッセ札幌麻生5丁目｜日動
(仮称)ラ・クラッセ札幌N17W2 SOUTH COURT・NORTH COURT｜日動
(仮称)グランファーレ北大前｜日本グランデ
入居時期順です！2025年1月7日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| (仮称)ブランシエラ 発寒5条4丁目計画 14階建全91戸 | 長谷工不動産 JR北海道 | JR発寒中央 徒歩4分 | 2026年3月頃 |
| 【NEW】 (仮称)二十四軒 3条3丁目計画 15階建全89戸 | 京阪電鉄不動産 | 東西線二十四軒 徒歩6分 | 2027年3月頃 |
(仮称)二十四軒3条3丁目計画｜京阪電鉄不動産
回転寿司 和楽市場前店跡地で地下鉄東西線二十四軒から徒歩6分！
小学校、中学校が徒歩3～4分、
ローソン徒歩1分、ユニクロ徒歩2分、コープ札幌やヤマダデンキも徒歩圏内！
大きめな公園も徒歩1分で周辺環境が整っている印象です。
回転寿司の和楽市場前店が、ほぼ解体されました。跡地には分譲マンションが計画されているようです。地下鉄二十四軒駅に近く、コープさっぽろ二十四軒店にも近く、公園も近くにあって住環境は良好。マンションブランドが気になります。 pic.twitter.com/njv2vPUGbp
— リアルエコノミー@中の人 (@realeconomy_ezo) July 13, 2024
(仮称)発寒5条4丁目新築計画｜長谷工不動産・JR北海道
公式ホームページ開設済のもうすぐ販売開始の札幌新築分譲マンション一覧 もまとめてます。参考にしてください！
入居時期順です！2024年2月2日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| (仮称)クレアホームズ東札幌5－6新築 15階建全59戸 | セントラル総合開発 | 東西線白石 徒歩5分 | 2026年3月下旬 |
| (仮称)北海道札幌市白石区 東札幌2条計画 11階建全80戸 | 三井不動産レジデンシャル | 東西線東札幌 徒歩5分 | 2026年8月頃 |
公式ホームページ開設済のもうすぐ販売開始の札幌新築分譲マンション一覧 もまとめてます。参考にしてください！
(仮称)クレアホームズ東札幌5-6｜セントラル総合開発
(仮称)パークホームズ東札幌計画｜三井不動産レジデンシャル
入居時期順です！2024年8月26日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| (仮称)厚別中央3条1丁目MSPJ 11階建全80戸 | 三愛地所 | 東西線ひばりが丘 徒歩9分 | 2025年12月頃 |
(仮称)厚別中央3条1丁目マンションプロジェクト｜三愛地所
丸越越後屋家具厚別店跡地。
公式ホームページ開設済のもうすぐ販売開始の札幌新築分譲マンション一覧 もまとめてます。参考にしてください！
入居時期順です！2023年9月6日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| (仮称)クリーンリバーフィネス 澄川ステーションヒルズ 11階建全42戸 | クリーンリバー | 南北線澄川 徒歩2分 | 未確認 |
(仮称)クリーンリバーフィネス澄川ステーションヒルズ｜クリーンリバー
入居時期順です！2025年1月7日時点
| マンション名 | デベロッパー | 最寄り駅 | 予定入居時期 |
|---|---|---|---|
| 【NEW】 (仮称)手稲区手稲本町PJ 15階建全56戸 | 日本エスコン | JR手稲 徒歩7分 | 2027年3月末頃 |
(仮称)手稲区手稲本町プロジェクト｜日本エスコン
