この記事のリンク内には広告を含む場合があります。
記事内で紹介する商品の購入、サービスを受けることで、当サイトに売り上げの一部が還元されることがあります。
消費者庁が問題としている「誇大な宣伝や表現」とならないよう配慮しコンテンツ制作に努めております。もし、問題のある表現がございましたらお問い合わせよりお知らせください。
- 駅から徒歩5分以内｜新築MS
- 子育てにやさしい環境｜新築MS
- ショッピングセンター至近｜新築MS
- ペットと一緒に住みたい!!｜新築MS
- シングル、DINKS向け｜新築MS
- 即入居可能！｜新築MS
札幌市在住我が家のマンションリフォーム費用事例をご紹介！
- 【リフォーム工事一式費用】242万円
- 【仮住まい宿泊費用】12万円(13泊14日)
- 【仮住まい飲食・雑費費用】6万円(13泊14日)
- 【合計】約260万円
札幌市内に新築マンションを購入後、15年目でリフォームしました。
約260万円は相場的に高いのか？安いのか？
まあ、相場どおりなのかな～と
この記事では、3LDK⇒2LDKに間取変更、壁紙・フローリング張り替えをメインに行った、札幌マンションリフォーム工事費用の詳細をまとめます。
我が家と同じく3LDKマンションのリフォームを検討しているあなたの参考になれば良いな～
【中古＋リノベ】
新築マンション高騰で大注目！
リノベーション。損なの？得なの？
中古マンションの物件購入からリノベーションのすべてがまる分かり！
まずは無料資料請求から！
目次 非表示
- 【間取り変更リフォーム 大工工事】マンション リビング⁺和室一体化 ｜約150,000円
- 【フローリング張り替えリフォーム】マンションリビング・ダイニング・廊下｜約970,0000円
- 【壁紙貼り替えリフォーム】マンション リビング・ダイニング・キッチン・ユーティリティー・トイレ・廊下｜約280,000円
- 【間接照明リフォーム】間接照明ボックス・電気配線｜約230,000円
- 【照明器具リフォーム】マンション間接照明・ダウンライト他｜約100,000円
- 【造作家具リフォーム】マンション ホール収納家具・収納棚｜約120,000円
- 【その他リフォーム】マンション仮設工事・諸経費(現場管理費含)・消費税｜約490,000円
- 【リフォーム仮住まい費用】ホテル宿泊費・飲食費・雑費 約180,000円
- 3LDKマンションリフォーム費用合計約260万円！床材壁材張り替えで半分占める
- 解体工事：畳撤去、下がり壁・間仕切り・押入解体、建具取り外し
- 下地工事：床下地、壁復旧
- 建材・資材工事：石膏ボード、金物他
リビング⁺和室一体化 前後
3LDK⇒2LDKに。畳をフローリングにし、押入も解体。
フローリングの張り替え工事費用は、結構かかるのですね。
フローリング材だけで約55万円！取付工賃が約15万円なので合計約70万円。
床材の相場を調べてませんでしたがこんなもの？
イクタ フローリング LL45-NKR 銘木フロアーラスティック の仕上がりには大満足！
- 既存フロア剥がし・畳撤去：和室、リビング・ダイニング・キッチン、廊下
- 和室床上げ工事：材工
- 床スラブ：凹凸調整モルタル薄塗り アースシール補修
- フローリング貼り工事：53.3㎡
- フローリング材：イクタ フローリング LL45-NKR 銘木フロアーラスティック 34ケース
- 巾木工事：ダイケン ハピア
- 見切り材：4箇所
- 運搬・材残処理費
【床材張り替えリフォーム】キッチン・ユーティリティー・トイレ｜約80,000円
- キッチン床：フロアータイル サンゲツ IS-939-A カルドストーン 5.6㎡
- ユーティリティー床：フロアータイル サンゲツ IS-939-A カルドストーン 3.6㎡
- トイレ床：クッションフロア サンゲツ HM-5049
壁・天井合計約200㎡で約28万円。
節約するなら#500台クロスなのでしょうが、クロスは、妻がいろいろ自由に選びたい！ということで全部#1000台クロスに。
- リビング・ダイニング・キッチン 壁：#1000クロス 76㎡
- 玄関・廊下 壁：#1000クロス 36㎡
- ユーティリティー 壁：#1000クロス 19㎡
- トイレ 壁：#1000クロス 13㎡
- リビング・ダイニング・キッチン 天井：#1000クロス 44㎡
- 玄関・廊下 天井：#1000クロス 7㎡
- ユーティリティー 天井：#1000クロス 5㎡
- トイレ 天井：#1000クロス 2㎡
壁紙・フローリング材などの型番一覧をまとめた記事も書いてますので参考にしてください。
- 大工工事：梁型部分改修下地工事(解体・造作)
- 材料費：木材、石膏ボード、金物
- 電気配線工事：配線・スイッチ増設・照明器具取付 材工
- クロス工事：間接照明ボックス
【間接照明リフォームを詳しく！】マンションリフォームは「間接照明」で健康住宅に！
※リンク先は楽天市場です(私が購入したショップ)
- リビング間接照明器具：大光電機LED間接照明 DSY-4556FWG(キャンドル調光)
- リビング間接照明器具：大光電機LED間接照明 DSY-4555FWG(キャンドル調光)
- 調光器：大光電機LED専用調光器 DP-40999G
- リビングダウンライト：大光電機LEDダウンライト DDL-4762YWG
- 洗面所ダウンライト：大光電機LEDダウンライト DDL-4908FWG(色温度切替)
- 洗面所間接照明器具：大光電機LED間接照明 DSY-4426AWG
- 解体・下地工事：廊下ホールカウンター解体壁補修
- 収納家具造作工事：表面ポリ合板・内部可動棚ランバー塗装 D480xH2150xW440
- リビング収納棚増設：棚ランバー・受け・塗装
- 仮設工事：養生費、清掃費、廃材処理費｜約10万円
- 諸経費(現場管理費含) 10%｜約19万円
- 消費税｜約20万円
- 【仮住まい宿泊費用】12万円(13泊14日)｜ホテルwacca
- 【仮住まい飲食・雑費費用】6万円(13泊14日)
GoToトラベルを利用できたので、安く、お得に宿泊できました！
ホテルwaccaは、無人ホテル。ホテルという名の民泊みたいな感じですね。
自炊もできるのですが、ミニキッチンですので毎日という訳にもいかず、ほぼ外食がメインとなりました。
リフォームは、仮住まいが悩ましい問題。
探すのも面倒ですし、引越しなど準備するのも面倒・・
- 【間取変更】リビングと和室を一体化して3LDK⇒2LDK
- 【天井・壁紙張り替え】リビング・ダイニング・キッチン・トイレ・廊下・洗面室
- 【フローリング張り替え】リビング・ダイニング・廊下
- 【フロアタイル張り替え】キッチン・洗面室
- 【クッションフロア張り替え】トイレ
- 【収納】廊下収納造作家具取付
- 【間接照明】リビングコーブ照明増設
- 【照明】リビング照明器具ダウンライトへ変更
- フローリング床材張り替え工事：約105万円
- 壁紙張り替え工事：約28万円
- 間接照明工事・電気工事：約33万円
- その他：約76万円
仮住まい費用合計約18万円を合わせて合計約260万円でした。
高いのか安いのか？私はマンションリフォーム相場と思ってますが・・どうなのでしょう？
マンションリフォームの参考になれば幸いです。
参考にならなければ、【無料】リフォームの見積り比較サイト タウンライフリフォーム などリフォーム業者への一括見積りサイトの利用をおすすめします！
