マンションリフォーム費用約240万円!3LDK⇒2LDK・フローリング張り替え

サツマン 札幌マンション購入リフォームブログ リノベーション 睡眠照明計画
URLをコピーする
URLをコピーしました!
【工事費用】札幌マンションリフォーム
  • 【リフォーム工事一式費用】242万円
  • 【仮住まい宿泊費用】12万円(13泊14日)
  • 仮住まい飲食・雑費費用6万円(13泊14日)
  • 【合計】約260万円

札幌市内に新築マンションを購入後、15年目でリフォームしました。

高いのか?安いのか?

サツマン

まあ、相場どおりなのかな~と

この記事では、3LDK⇒2LDKに間取変更、壁紙・フローリング張り替えをメインに行った、札幌マンションリフォーム工事費用の詳細をまとめます。

目次

札幌マンションリフォーム工事内容

【工事内容】札幌マンションリフォーム
  • 【間取変更】リビングと和室を一体化して3LDK⇒2LDK
  • 【天井・壁紙張り替え】リビング・ダイニング・キッチン・トイレ・廊下・洗面室
  • 【フローリング張り替え】リビング・ダイニング・廊下
  • 【フロアタイル張り替え】キッチン・洗面室
  • 【クッションフロア張り替え】トイレ
  • 【収納】廊下収納造作家具取付
  • 【間接照明】リビングコーブ照明増設
  • 【照明】リビング照明器具ダウンライトへ変更

【工事費用内訳】札幌マンションリフォーム 200万円オーバー

【大工工事】リビング和室一体化|約150,000円

  • 解体工事:畳撤去、下がり壁・間仕切り・押入解体、建具取り外し
  • 下地工事:床下地、壁復旧
  • 建材・資材工事:石膏ボード、金物他

【フローリング張り替え工事】リビング・ダイニング・廊下|約970,0000円

マンションリフォーム事例 札幌 フローリング床材張り替え 施工例 イクタ フローリング LL45-NKR 銘木フロアーラスティック
  • 既存フロア剥がし・畳撤去:和室、リビング・ダイニング・キッチン、廊下
  • 和室床上げ工事:材工
  • 床スラブ:凹凸調整モルタル薄塗り アースシール補修
  • フローリング貼り工事:53.3㎡
  • フローリング材:イクタ フローリング LL45-NKR 銘木フロアーラスティック 34ケース
  • 運搬・材残処理費
  • 巾木工事:ダイケン ハピア
  • 見切り材:4箇所

フローリングの張り替え工事費用は、結構かかるのですね。

フローリング材だけで約55万円!取付工賃が約15万円なので合計約70万円。

床材の相場を調べてませんでしたがこんなもの?

イクタ フローリング LL45-NKR 銘木フロアーラスティック の仕上がりには大満足!

【壁紙貼り替え工事】リビング・ダイニング・キッチン・ユーティリティー・トイレ・廊下|約280,000円

マンションリフォーム事例 札幌 キッチン 壁紙 床材 張り替え 施工例 サンゲツ
  • リビング・ダイニング・キッチン 壁:#1000クロス 76㎡
  • 玄関・廊下 壁:#1000クロス 36㎡
  • ユーティリティー 壁:#1000クロス 19㎡
  • トイレ 壁:#1000クロス 13㎡
  • リビング・ダイニング・キッチン 天井:#1000クロス 44㎡
  • 玄関・廊下 天井:#1000クロス 7㎡
  • ユーティリティー 天井:#1000クロス 5㎡
  • トイレ 天井:#1000クロス 2㎡

壁・天井合計約200㎡で約28万円。

節約するなら#500台クロスなのでしょうが、クロスは、妻がいろいろ自由に選びたい!ということで全部#1000台クロスに。

壁紙・フローリング材などの型番一覧をまとめた記事も書いてますので参考にしてください。

【床材張り替え工事】キッチン・ユーティリティー・トイレ|約80,000円

マンションリフォーム事例 札幌 ユーティリティー 壁紙 床材 張り替え 施工例 サンゲツ
  • キッチン床:フロアータイル サンゲツ IS-939-A カルドストーン 5.6㎡
  • ユーティリティー床:フロアータイル サンゲツ IS-939-A カルドストーン 3.6㎡
  • トイレ床:クッションフロア サンゲツ HM-5049

【間接照明設置・電気工事】間接照明ボックス・配線|約230,000円

睡眠照明リフォーム
  • 大工工事:梁型部分改修下地工事(解体・造作)
  • 材料費:木材、石膏ボード、金物
  • 電気配線工事:配線・スイッチ増設・照明器具取付 材工
  • クロス工事:間接照明ボックス

【照明器具】間接照明・ダウンライト他|約100,000円

【造作家具】ホール収納家具・収納棚|約120,000円

  • 解体・下地工事:廊下ホールカウンター解体壁補修
  • 収納家具造作工事:表面ポリ合板・内部可動棚ランバー塗装 D480xH2150xW440
  • リビング収納棚増設:棚ランバー・受け・塗装

【その他】仮設工事・諸経費(現場管理費含)・消費税|約490,000円

  • 仮設工事:養生費、清掃費、廃材処理費|約10万円
  • 諸経費(現場管理費含) 10%|約19万円
  • 消費税|約20万円

【仮住まい費用】ホテル宿泊費・飲食費・雑費 約180,000円

  • 【仮住まい宿泊費用】12万円(13泊14日)|ホテルwacca
  • 【仮住まい飲食・雑費費用】6万円(13泊14日)

GoToトラベルを利用できたので、安く、お得に宿泊できました!

ホテルwaccaは、無人ホテル。ホテルという名の民泊みたいな感じですね。

自炊もできるのですが、ミニキッチンですので毎日という訳にもいかず、ほぼ外食がメインとなりました。

リフォームは、仮住まいが悩ましい問題。

探すのも面倒ですし、引越しなど準備するのも面倒・・

3LDKマンションリフォーム費用合計約260万円!床材壁材張り替えで半分占める

3LDKマンションリフォーム費用合計約242万円
  • フローリング床材張り替え工事:約105万円
  • 壁紙張り替え工事:約28万円
  • 間接照明工事・電気工事:約33万円
  • その他:約76万円

仮住まい費用合計約18万円を合わせて合計約260万円でした。

高いのか安いのか?私はマンションリフォーム相場と思ってますが・・どうなのでしょう?

マンションリフォームの参考になれば幸いです。

参考にならなければ、リショップナビ などリフォーム業者への一括見積りサイトの利用をおすすめします!

  • お見積もり依頼は簡単30秒で入力完了!
  • リショップナビ専門スタッフがご希望に合わせてリフォーム業者を最大5社選定
  • 紹介された会社を比較・検討



サツマン 札幌マンション購入リフォームブログ リノベーション 睡眠照明計画

この記事が気に入ったら
いいね または フォローしてね!

よかったらシェアしてください!
URLをコピーする
URLをコピーしました!
目次
閉じる